Appartementen Rijksweg Zuid
Meer ogen op het terrein rond de Cityflat
Ontwerp
De context
Het terrein rond de Cityflat aan de Rijksweg Zuid in Geleen had last van overlast. ZOwonen is eigenaar van de Cityflat, de gemeente Sittard-Geleen van de parkeerplaats erachter en onze opdrachtgever van de parkeerplaats ernaast, de sporthal achter op het terrein en een klein restaurant. De drie partijen hebben samen een plan opgesteld om het gebied veiliger te maken en een impuls te geven.
De opgave
Het terrein moest een duidelijke inrichting krijgen, met parkeerplaatsen die zijn toegewezen aan de Cityflat, de sporthal en de nieuwe woningen. Aan de kant van de Rijksweg komen 15 appartementen in de plaats van het restaurant, zodat er meer ogen op het terrein gericht zijn.
Het ontwerp
Het gebouw bestaat uit twee volumes. Het lage volume van drie bouwlagen sluit aan op de bebouwing van de Leeuwerikstraat, het hoge volume van zes bouwlagen op de Cityflat en het centrum van Geleen. De verticale verdeling en het metselwerk sluiten aan bij de gebouwen aan de Rijksweg. De gezamenlijke hoofdentree ligt aan de kant van de Cityflat, zodat de bewoners zicht hebben op het terrein. Tussen de volumes ligt een binnenplaats met een parkeerplaats voor iedere bewoner en toegang tot de bergingen.
De appartementen hebben twee of drie slaapkamers. De woningen op de begane grond aan de Rijksweg krijgen een extra atelierruimte. Langs de Rijksweg en de Leeuwerikstraat komt een groene zone tussen de straat en het gebouw, en de parkeerplaatsen krijgen halfverharding. De vergunning is aangevraagd en de bouw start eind 2027.
